Estimation théorique
Rue des Charmes,76640 Alvimare (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Charmes,76640-Alvimare indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alvimare (76002), comprenant 634 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-12 | 5 | RUE DES CHARMES | 6 | 89 | 830 | 160000€ | 1798€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 117 | 899 | 45911.7€ | 392€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 820 | 236600€ | 2366€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DES FRENES | 6 | 140 | 347 | 158000€ | 1129€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 91 | 500 | 198500€ | 2181€ |
2022-07-22 | 10 | RTE DE CLEVILLE | 5 | 124 | 583 | 325200€ | 2623€ |
2021-12-04 | 14 | RTE DE CLEVILLE | 5 | 92 | 749 | 185500€ | 2016€ |
2020-07-27 | 19 | RTE DE CLEVILLE | 4 | 146 | 859 | 190000€ | 1301€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 91 | 500 | 237200€ | 2607€ |
2022-01-21 | 1 | IMP DES ROSIERS | 5 | 115 | 713 | 167000€ | 1452€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 131 | 1585 | 90000€ | 687€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 131 | 200 | 107000€ | 817€ |
2022-06-30 | 9 | IMP DES ROSIERS | 4 | 88 | 500 | 183000€ | 2080€ |
2020-06-15 | 8 | IMP DES CHENES | 5 | 129 | 1000 | 168000€ | 1302€ |
2019-06-06 | 7 | ROUTE NATIONALE | 3 | 60 | 387 | 101000€ | 1683€ |
2023-03-01 | 2 | RTE DE BELLEFOSSE | 5 | 155 | 868 | 205000€ | 1323€ |
2020-11-26 | 12 | ROUTE NATIONALE | 2 | 69 | 337 | 137500€ | 1993€ |
2019-11-22 | 8 | RUE GRAND MARE | 3 | 76 | 572 | 140000€ | 1842€ |
2020-11-17 | 6 | IMP DES GLYCINES | 4 | 131 | 791 | 257000€ | 1962€ |
2021-05-10 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 85 | 795 | 201000€ | 2365€ |
2022-07-25 | 19 | RTE DE BELLEFOSSE | 4 | 82 | 500 | 205000€ | 2500€ |
2023-04-21 | 2 | CHE DU BOIS JOLI | 5 | 98 | 602 | 208500€ | 2128€ |
2021-07-20 | 10 | RTE DE BOIS HIMONT | 3 | 80 | 767 | 154400€ | 1930€ |
2022-05-13 | 11 | RTE DE FOUCART | 4 | 110 | 2519 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-07 | 31 | RTE DE BELLEFOSSE | 5 | 190 | 2294 | 206000€ | 1084€ |
2021-06-21 | 25 | RTE DE BOIS HIMONT | 5 | 111 | 500 | 270000€ | 2432€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 44 | 62 | 113000€ | 2568€ |
2022-09-14 | 4 | RTE DE SAINT AUBIN | 6 | 97 | 701 | 194000€ | 2000€ |
2022-01-26 | 35 | RTE DE BELLEFOSSE | 5 | 155 | 1707 | 340000€ | 2194€ |
2019-06-20 | 42 | RTE DE FOUCART | 2 | 79 | 500 | 192000€ | 2430€ |
2023-05-20 | 44 | RTE DE FOUCART | 5 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-16 | 44 | RTE DE FOUCART | 5 | 120 | 500 | 192000€ | 1600€ |
2021-02-13 | 1 | ROUTE NATIONALE | 5 | 179 | 500 | 227000€ | 1268€ |
2020-05-25 | 81 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 137 | 16000 | 190000€ | 1387€ |
2022-09-30 | 5074 | LE MESNIL AU COFFRE HAMEAU | 5 | 92 | 500 | 673500€ | 7321€ |
2022-11-14 | 5073 | LE MESNIL AU COFFRE HAMEAU | 3 | 65 | 9180 | 127000€ | 1954€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU MOULIN JADIS | 4 | 125 | 500 | 280000€ | 2240€ |
2020-10-01 | 2 | RTE DU MANOIR | 4 | 145 | 1000 | 276000€ | 1903€ |
2022-04-29 | 39 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 853 | 166000€ | 2184€ |
2022-04-20 | 2 | IMP DU FRENE CREUX | 6 | 119 | 0 | 198000€ | 1664€ |
2022-12-30 | 1 | IMP DU CHEMIN DE FER | 2 | 40 | 242 | 121810€ | 3045€ |
2022-04-22 | 74 | IMP DU LIEVRE | 5 | 99 | 500 | 171000€ | 1727€ |
2019-06-19 | 24 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 120 | 719 | 155000€ | 1292€ |
2020-10-29 | 5 | RUE VERTE | 3 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2022-09-02 | 45 | RTE DE LA BORNE | 4 | 87 | 372 | 75750€ | 871€ |
2021-05-15 | 45 | RTE DE LA BORNE | 4 | 87 | 372 | 130433€ | 1499€ |
2021-09-14 | 151 | IMP DU LIEVRE | 6 | 136 | 1261 | 182500€ | 1342€ |
2022-12-30 | 601 | RTE ANNEE | 4 | 80 | 663 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-29 | 177 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 41 | 190 | 125000€ | 3049€ |
2022-06-21 | 345 | RTE DE LA LICORNE | 5 | 122 | 500 | 213000€ | 1746€ |
2021-03-16 | 547 | RTE DES BOSQUETS | 4 | 140 | 348 | 180000€ | 1286€ |
2019-11-08 | 26 | IMP DU PRESBYTERE | 1 | 77 | 766 | 125000€ | 1623€ |
2022-01-24 | 321 | RTE SAINT MARTIN | 3 | 132 | 720 | 154500€ | 1170€ |
2023-05-09 | 130 | RTE SAINT MARTIN | 3 | 100 | 790 | 195000€ | 1950€ |
2020-01-31 | 47 | RTE DES BOSQUETS | 4 | 110 | 500 | 32000€ | 291€ |
2020-01-17 | 569 | RUE LE CHEVAL BLANC | 3 | 67 | 3665 | 91500€ | 1366€ |
2020-07-10 | 589 | RUE LE CHEVAL BLANC | 3 | 140 | 7364 | 145000€ | 1036€ |
2019-12-06 | 33 | RTE DE LILLEBONNE | 5 | 150 | 6132 | 146000€ | 973€ |
2023-06-28 | 2199 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 140 | 80 | 100000€ | 714€ |
2019-06-07 | 1590 | RTE DU CHEVAL BLANC | 5 | 112 | 500 | 151000€ | 1348€ |
2020-03-02 | 2 | RUE GASTON HACHARD | 3 | 102 | 1500 | 250000€ | 2451€ |
2021-03-03 | 2034 | VOIE ROMAINE | 6 | 196 | 2561 | 140000€ | 714€ |
2022-03-11 | 42 | RTE DU PUITS | 4 | 76 | 872 | 135000€ | 1776€ |
2023-06-14 | 43 | RUE BREMARE | 4 | 114 | 3205 | 172000€ | 1509€ |
2020-01-24 | 5045 | ALLIQUERVILLE | 3 | 97 | 12505 | 20191.5€ | 208€ |
2022-10-24 | 671 | RUE DU FERRONNIER | 4 | 91 | 639 | 100000€ | 1099€ |
2021-03-05 | 250 | RUE DE LA PASTOURELLE | 4 | 100 | 0 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-01 | 314 | RUE DE LA PASTOURELLE | 2 | 74 | 150 | 209000€ | 2824€ |
2020-10-06 | 170 | RUE DE LA PASTOURELLE | 7 | 165 | 500 | 307000€ | 1861€ |
2022-10-27 | 306 | RUE DE LA PASTOURELLE | 4 | 117 | 500 | 300250€ | 2566€ |
2019-11-12 | 552 | RUE DU FERRONNIER | 4 | 88 | 886 | 196500€ | 2233€ |
2022-02-18 | 1799 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 124 | 6000 | 200000€ | 1613€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU HAMELET | 6 | 133 | 500 | 188000€ | 1414€ |
2019-10-30 | 1183 | RTE DU CHEVAL BLANC | 2 | 120 | 1000 | 262000€ | 2183€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU HAMELET | 3 | 60 | 500 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-24 | 3 | IMP BOIELDIEU | 4 | 85 | 769 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-09 | 22 | RUE HENRI IV | 3 | 60 | 764 | 108000€ | 1800€ |
2020-11-20 | 16 | RUE HENRI IV | 3 | 90 | 632 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-20 | 651 | RUE DE BREMARE | 3 | 70 | 450 | 145700€ | 2081€ |
2021-04-30 | 822 | RTE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 1485 | 157000€ | 1915€ |
2022-08-04 | 150 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 3 | 62 | 500 | 175000€ | 2823€ |
2022-12-21 | 622 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 1000 | 155000€ | 1476€ |
2020-02-13 | 627 | VOIE ROMAINE | 5 | 121 | 2000 | 163000€ | 1347€ |
2019-05-20 | 819 | RTE DU BOCAGE | 4 | 91 | 850 | 140000€ | 1538€ |
2021-01-26 | 679 | RUE DES BRIQUETIERS | 5 | 142 | 500 | 216000€ | 1521€ |
2022-03-30 | 1314 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 73 | 816 | 106000€ | 1452€ |
2020-06-18 | 270 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 90 | 985 | 70000€ | 778€ |
2019-07-02 | 1281 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 112 | 700 | 170000€ | 1518€ |
2022-05-13 | 204 | RTE DE LA GRANDE FERME | 4 | 93 | 1575 | 281000€ | 3022€ |
2021-11-29 | 46 | RTE DES QUATRE SAISONS | 5 | 118 | 500 | 215000€ | 1822€ |
2021-11-05 | 28 | RTE DE BELLEFOSSE | 6 | 122 | 500 | 220000€ | 1803€ |
2019-07-01 | 45 | RTE DES QUATRE SAISONS | 2 | 44 | 307 | 79900€ | 1816€ |
2023-04-24 | 45 | RTE DES QUATRE SAISONS | 2 | 44 | 307 | 108000€ | 2455€ |
2022-11-21 | 6 | PL RAYMOND SOUDAIS - RICARVIL | 4 | 90 | 2395 | 1313400€ | 14593€ |
2022-07-07 | 35 | RUE DE LIERNU | 4 | 112 | 0 | 170000€ | 1518€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DU BOUT ENRAGE | 5 | 126 | 977 | 285000€ | 2262€ |
2022-04-11 | 15 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 6 | 100 | 653 | 175000€ | 1750€ |
2022-11-16 | 13 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 7 | 113 | 840 | 185000€ | 1637€ |
2021-02-13 | 581 | RTE DU BOCAGE | 4 | 104 | 600 | 208000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DE LIERNU | 4 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2023-03-06 | 11 | RUE DOCTEUR PATENOTRE | 4 | 86 | 414 | 168000€ | 1953€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE LA MAIRIE - BERMONVILLE | 5 | 117 | 813 | 177000€ | 1513€ |
2020-08-17 | 27 | RUE DE LIERNU | 5 | 122 | 617 | 184965€ | 1516€ |
2021-04-15 | 20 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 5 | 89 | 695 | 153000€ | 1719€ |
2021-12-01 | 6 | IMP DES PINSONS - RICARVILLE | 5 | 82 | 915 | 128500€ | 1567€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 150 | 500 | 176600€ | 1177€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DU PUITS D AVRIL | 5 | 99 | 875 | 175000€ | 1768€ |
2023-05-12 | 19 | RUE DE LIERNU | 5 | 115 | 121 | 180000€ | 1565€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 87 | 1010 | 196000€ | 2253€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE LA MAIRIE - BERMONVILLE | 5 | 117 | 685 | 180000€ | 1538€ |
2022-02-21 | 8 | RES JEAN BAPTISTE BONHEUR | 3 | 75 | 657 | 145000€ | 1933€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DE LIERNU | 4 | 89 | 318 | 140600€ | 1580€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES CLOS MASURES - BERMONV | 4 | 98 | 623 | 190000€ | 1939€ |
2021-06-22 | 14 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 109 | 46 | 173000€ | 1587€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA HETRAIE | 1 | 57 | 2219 | 148000€ | 2596€ |
2019-09-10 | 828 | RTE DU BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 484 | 115400€ | 962€ |
2022-11-28 | 841 | RTE DE LA GARE | 2 | 60 | 316 | 65000€ | 1083€ |
2019-10-30 | 10 | RESIDENCE LES ORMES | 5 | 138 | 828 | 280783€ | 2035€ |
2019-06-12 | 29 | RESIDENCE LES ORMES | 5 | 110 | 801 | 216000€ | 1964€ |
2019-09-19 | 740 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2020-07-24 | 736 | RTE DE LA MARE AUX ROSEAUX | 5 | 113 | 2442 | 186500€ | 1650€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DU PUITS D AVRIL | 4 | 90 | 417 | 148000€ | 1644€ |
2022-06-07 | 30 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 118 | 715 | 200000€ | 1695€ |
2022-08-25 | 21 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 102 | 900 | 243000€ | 2382€ |
2021-10-14 | 912 | RTE DU MAUNY | 6 | 154 | 265 | 188557€ | 1224€ |
2021-04-16 | 871 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 140 | 1485 | 237500€ | 1696€ |
2022-06-27 | 26 | RESIDENCE LES ORMES | 7 | 162 | 962 | 304000€ | 1877€ |
2022-09-13 | 966 | RTE DU MAUNY | 4 | 95 | 342 | 164700€ | 1734€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DE L EGLISE - BERMONVILLE | 5 | 124 | 135 | 136000€ | 1097€ |
2020-08-10 | 17 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 4 | 115 | 876 | 158000€ | 1374€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DU PUITS D AVRIL | 3 | 81 | 432 | 142000€ | 1753€ |
2019-07-05 | 73 | RUE DU BOUT JOYEUX | 3 | 98 | 500 | 86000€ | 878€ |
2022-08-19 | 18 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 6 | 109 | 500 | 231000€ | 2119€ |
2022-12-16 | 830 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2020-02-17 | 20 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 4 | 100 | 869 | 210000€ | 2100€ |
2022-01-18 | 6 | RES PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 5 | 90 | 500 | 227000€ | 2522€ |
2020-07-09 | 2 | IMP ODET SORET | 3 | 88 | 500 | 152000€ | 1727€ |
2022-06-23 | 5145 | TROUVILLE | 2 | 43 | 709 | 60000€ | 1395€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 60 | 90 | 50000€ | 833€ |
2020-10-06 | 26 | RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC | 5 | 144 | 887 | 274000€ | 1903€ |
2019-09-13 | 5 | RUE RAYMOND POULIDOR | 3 | 79 | 368 | 100000€ | 1266€ |
2020-06-22 | 8 | RUE RAYMOND POULIDOR | 4 | 125 | 714 | 95000€ | 760€ |
2021-05-19 | 749 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 113 | 0 | 172600€ | 1527€ |
2019-06-28 | 225 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 500 | 171000€ | 2221€ |
2022-03-17 | 6 | IMP ODET SORET | 4 | 92 | 1000 | 198000€ | 2152€ |
2019-11-04 | 380 | RUE DU SABOTIER | 4 | 85 | 500 | 185000€ | 2176€ |
2022-04-08 | 380 | RUE DU SABOTIER | 4 | 85 | 1269 | 216000€ | 2541€ |
2020-05-18 | 18 | RTE DE LOUVETOT | 5 | 135 | 900 | 202000€ | 1496€ |
2021-12-13 | 163 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 115 | 801 | 185000€ | 1609€ |
2020-06-17 | 5 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 169 | 1345 | 223000€ | 1320€ |